法律是否允许居民住宅内开公司?

如果不允许应该向哪个部门举报,投诉?以及相关法律条文。谢谢

法律允许居民住宅内开公司,法律依据如下:

《中华人民共和国物权法》第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

《国家工商行政管理总局关于住所(经营场所)登记有关问题的通知》规定:

企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺,遵守法律、法规以及管理规约的规定,并已经有利害关系的业主同意。

扩展资料:

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第十条 业主将住宅改变为经营性用房,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民法院不予支持。

第十一条 业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  推荐于2016-11-07
首先,住宅禁商是07年以前的说法,自物权法颁布以来,该说法已经不存在,但也不表示住宅可以作为商用。
第二,根据《物权法》第77条规定,“业主将住宅改变为餐饮、娱乐等商业用房的,应当经有利害关系的全体业主同意”。要征得有利害关系的全体业主同意是非常困难的,所以其在办理工商登记时将很难审查通过。
第三,住房商用容易导致相邻权受侵犯。
综上,您可以向当地工商行政管理局举报其使用虚假申报材料申请工商,或者向业主委员会投诉,要求该户主不要影响其他住户生活。本回答被提问者采纳
第2个回答  2010-03-21
坚决不允许!向土地物业管理局举报!
第3个回答  2010-03-21
法律笑而不语。
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