你好。房子是结婚前买的,还没有过户,属于婚前财产吗

Question

你好，我和老婆现在离婚，她要求卖掉房子，但是房子是婚前卖的到现在还没过户，请问我该怎么办？证据补充：我有她和别人的聊天证据，很出格的

Answer 1

您好，根据您提供的信息，律师回答如下：
1、 房产购买时间的认定以发票时间为准，所以如果婚前支付房款后立即获得发票，则属于婚前财产；如果没有发票，或者未能完全付清房款，则要视具体情况判断房屋属性。
2、 聊天记录不能单方面作为女方出轨的证据，需要结合其他事实一同判断。
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我卖的是亲戚的地皮，到结婚以后才住进去的，到现在都还没有过户

刚开始是我父母出资买的地皮，结婚后我们也出了点钱，像这样的情况属于夫妻共同财产吗？

追答

您好，理论上应当以房款全部交付之时确定时间，但您这个情况也可以分为两部分，即婚前地皮钱为您个人财产，婚后出的钱为夫妻共同财产。