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40年产权房子过户要多少费用
40年产权房子过户要多少费用
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推荐答案 2017-10-13
规定过户住房需要评估费用千分之6,
印花税万分之5,
手续费几百元,
卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,
卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,
契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,
三套以及三套以上契税都是3%
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其他回答
第1个回答 2018-02-27
瞎说那是70年的吧
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40年产权过户费
高吗
答:
比较高由于这种产权的房屋通常是商业用房,
过户的费用包括契税、营业税及附加税、个人所得税、土地增值税、证照印花税以及工本费等
,假如是非普通二手住宅内房屋,那么需要缴纳550元每套的过户登记费。购买40年产权的房屋也存在以下四种风险1、由于是商业性质的房屋,在未来,可能会由于政策的变动无法进行居...
40年产权
的
房子过户费
有哪些
答:
一、40年产权的房子过户费有哪些40年产权的房子过户费有:
契税:4%;交易手续费:11元/_;营业税及附加:按购买住房原价差额的5.7%征收
;个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)×20%;过户登记费:非普通二手房住宅类为550元/套;土地增值税:5%;证照印花税:5元/本;工本费:...
40年产权
公寓
过户
税费新政
答:
5、一般由卖家支付
。房屋房产证未满两年的,按年缴纳;如果是以下情况且房产证是普通住宅满两年,可以不缴纳营业税;还有一种情况是房产证满两年,但房子面积在上面,需要按照一定的差额补缴。税费需要根据不同的房子进行征收,比如印花税或者个人所得税,可以按照当地房屋交易管理部门的规定缴纳。6、财产转...
买4O
年产权
的
房子
买卖双方各需缴纳
多少过户费用
?
答:
40年产权过户税费计算分两种:
一、契税,购房者按照房屋的面积进行缴纳,如90平以下的按照1%来缴纳,90平以上的则按照1.5%来缴纳
;二、营业税,一般是卖方缴纳,如果房产证不到两年且是144平以下的住宅需要缴纳5.55%营业税,如果属于144平以下且房产证满两年的住宅,可以不交营业税。一、契税 一般是...
40年
公寓性质二手
房过户
税费怎么算?
答:
二手公寓房买卖过户费怎么算 1、
契税
:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。2、营业税:税率为5.5%。转让...
40年产权
的商住房
过户费
是
多少
钱?
答:
过户
的话办赠予
费用
最低,约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。\x0d\x0a\x0d\x0a报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的...
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