为什么商品房超过七楼就要设电梯?

如题所述

这就要考虑到体能的事情了,试着想一下,就先不说老人还有孩子,就算是现在上班的中年人,每天回家之后都要爬楼梯上七楼,每天反复如此,恐怕几个月之后也想搬离这里了吧,现在不单单是七层楼,有的六层楼就要设置电梯。

其实也主要是为了方便楼上的用户,第一个是为了节省体能,还有一点就是为了方便卖出去房子。不是每一个人都希望通过爬楼来锻炼身体的。再想想其他的楼盘,如果有一个七层楼的楼盘有电梯,还有一栋没有电梯,肯定大家都会去买有电梯的。

而且有的商户也是指望楼梯收钱的,因为楼梯的护理不单单是商户来支付的,有很大一部分就是从住户身上收取的,所以说其实设电梯也是他们挣钱的一个方式。

当然,如果说大家能够通过爬楼梯锻炼身体也是一项很不错的锻炼,没事的时候爬爬楼梯也是一种消遣,但是当搬大型家电或者是搬家具的时候,肯定是很费劲的,有的时候从超市买来一大袋东西,恐怕上楼也要歇好几分钟。

现在有很多的电梯是不注意维修的,本来电梯过一段时间都是要维修的,但是现在的大部分商户都不注意这些,毕竟电梯是不会轻易坏的,但是坏的时候就不是小事情,当我们发现电梯有故障的时候就不要偷懒的,或者在乘坐电梯的时候有故障,一定要紧紧的靠在电梯角,上身紧紧的贴住,然后身体半蹲。

凡事都有好有坏,自求多福吧

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第1个回答  2017-10-16

现在的商品房都是为了节省土地而越建越高。如果没有电梯,居住在高层里的住户里的人将面临着上下楼的极大麻烦,而特别是老弱病殊人员,将面临着无法逾越的障碍。即使国家不作硬性规定,开发商会自觉安装电梯。

电梯房里层次越高是越值钱,而没有电梯之房(五层为准),房子越高就显然越不值钱,利益面前人不傻呀。

一般来说根据国家规定当顶层的地面高度距离室外的高度超过16米的情况下需要设置电梯,这主要是因为高度太高,上下楼不方便,抬家具也很费劲。

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第2个回答  2017-10-13

这个其实特别好理解的,现在人们都习惯了了高层的建筑,可是却无法去接收高层的楼梯,许多的商品房都是出售给小户家庭的。家里不免会有老人小孩之类的。这七层以上的楼梯别说这些老人或者是小孩了,就算是咱们成年的年轻人上着也是有点费劲的。所以从人文关怀这里很容易就理解。

还有一个方面就是房地产,因为做一个电梯之类的工具,不仅使自己的楼房更加有卖点,现如今的房地产,你去买房的时候,可以说看到没有电梯的楼房,自己考虑的户型楼层还比较偏高,这时候这个商品房在你的眼中就掉了不少的价,当时电梯造价的代价远远商品房的造价要低,而且电梯后期的维护和保养,也有一笔不小的物业费可以去收取。所以,大多数物业还有房地产开发商都是愿意建设电梯的。可是电梯的保养这一点有时候那些小产权的房地产就做的不是特别好,电梯这种东西虽然一般情况下是不容易损坏的,可是一旦损失是不可估量的。

其实,咱们国家也有对商品房建设的文件凡是高于七层或者说是高于十六米必须安装电梯的强制文件,而那些老年公寓之类的建筑更是要求四层或者四层以上就要安装电梯。所以说现在新建的商品房不管是从人文的关怀来说,还是从社会政府的明文规定都是一个不可避免的社会趋势。所以电梯这种东西,已经不是之前总在电视电影上见到的神奇的物品,而是方便你我他的一种便捷的工具,我们需要做的就是科技带来的生活的便利,好好地享受生活。

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