购房小白请注意 看户型图需掌握哪些窍门?

购房小白请注意 看户型图需掌握哪些窍门?

编者按:“看户型图”估计是看房买房时绕不开的环节,很多人恐怕会想不就是张户型图吗,有啥看不懂的。不过大家真的知道户型图里的每个符号都是什么意思吗?了解看户型图需要注意什么吗?本周“购房知识”,小编就来说说户型图里各种符号都是什么意思,看户型图需要掌握的窍门。

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一、户型图里的常见符号

小编提醒:

承重墙往往会在户型图上标黑加粗,这些地方一定要认清楚。不光在武汉,全国都会是不是爆出某某业主拆除承重墙而致危险的新闻。所以,不管是自己的家的承重墙不能碰!要是看到楼上楼下街坊邻居在拆承重墙,也一定要去阻止!这关乎的是整个楼栋业主们的安危。

除了承重墙不能动,其他墙体都是非承重墙,有的只是隔墙,只起把房间隔开的作用,如果业主想改造,这些是可以拆的。当然,外立面(建筑外墙)是拆不得的,这点相信不用小编提醒大家也知道。

另外,小编还可以告诉大家分别承重墙和非承重墙的技巧:承重墙一般较厚,厚度可达20-24厘米,而且用手敲墙时声音很闷,几乎没什么声音。隔墙的厚度一般在10-12厘米,敲墙时声音较响。通过以上两点可以简单分辨承重墙和非承重墙。

二、注意户型图上的数字

户型图上的数字非常重要,可以凭借这些数字算出整个房子的面积和每个区域的面积,尤其可以以此判断房屋的开间和进深面积。

开间是指房间的宽度,一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。进深过深,开间狭窄,不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

一般户型方正的房子,开间:进深=1~1.5。

三、注意各房间的布局是否合理

房子住的舒不舒服,不在于每个房间都要大,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系合不合理。

一般来说,室内的布局需要注意:

各大功能间合理尺寸为:

(以上回答发布于2016-12-07,当前相关购房政策请以实际为准)

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