姚家园拆迁房什么时候下房本啊

Question

如题所述

Answer 1

姚家园拆迁房五年以后下房本。根据查询相关公开信息，拆迁安置房一般要5年才能拿到房产证，拆迁安置须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。

Answer 2

姚家园拆迁房一般可以在拆迁安置合同中约定的登记期限内拿到房产证。根据《房屋登记办法》第三十三条规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定：
1. 国有土地范围内房屋所有权登记：30个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记：60个工作日；
2. 根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中收件约二个月，一个月内调查录入数据库，一个月内办理房产证。