第1个回答 2022-10-12
问题一：自持物业甚么意思如题 谢谢了 开发商把自己开发的楼盘不再销售，改成自用或出租。 查看原帖>>
问题二：30%自持物业什么意思? 这是指拥有包括该物业的建筑物及公共部分的总面积中的30%的处分权
问题三：自持物业优劣势？拜托，很重要的问题哦！ 1、开发商可以降低运营成本，有稳定的租金收入，没有经营风险；2、有经营风险，运营成本高，如果有专业的人员管理、运营得当，可能比租金收入还要高，实现利润最大化，反之开发商可能亏损，商场的投资回报率会负增长；3、如果是开发商与运营顶联营、合作经营，开发商有财务风险，联营合同的盈利、亏损的分担比例无法客观体现，开发商的监督机制在运营商中起不了太大的作用。
问题四：商业地产中自持物业是不是只租不售的意思 自持,物业自我持有。不出售所有权，可对外租赁或自用。
问题五：商业地产中有哪些属于开发商自持的物业 有很多
例如万达 万科 金地
中国的地产的三驾马车
都是自己旗下有物业
问题六：企业选择物业自持有什么好处？ 减少成本，
问题七：开发商自持物业房产证如何办理？ 你想问“如何办理初始登记”还是别的什么？
问题八：房地产行业自持物业产权缴纳契税吗 如果你需要办理权证,就得交契税,另外,作为房地产企业,自己用的房产,需要在立项时明确为自建固定资产而不能是开发产品,否则尚需按视同销售交纳所得税等.
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问题九：土地自持什么意思 1，你修好了不能转售，只能自己持有。
2，可以。
3，得交一些税。
希望能对你有所帮助！