卖二手房税费怎么算

Question

如题所述

Answer 1

二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

Answer 2

二手房买卖的税费计算十分繁杂，费用主要分为契税、个税、增值税&附加税、土地出让金、交易费和登记费。

其中卖方需要承担的是个税、增值税&附加税、交易费。

具体计算方式如图所示。

当然，各地的计算方式可能也有差异，这个还需要仔细咨询房产交易中心。

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Answer 3

最好咨询当地的税务主管部门！

Answer 4

Answer 5