您要携带
购房合同和个人证件到你们当地的
房管局去查询。如果查询不到结果的，可能是因为开户没有开设监管账户；也可能是开发商没有向你们当地房管局备案。无法找到开发者监管账户的，应当及时提出异议并报告给有关部门。开发商的监管账户是指开发商在银行开设的用于
第三方监管的专用账户，可以有效的防止开发商拖欠工程款、跑路。为了保证监管的有效性，买卖双方都需要在监管银行开户，既可以有效维护双方的权益，又可以保证交易资金的安全。
拓展资料：
1、为什么要资本监管呢？如果业主想全款买房，提前提出过户条件，延迟尾款交房，此时卖家将面临很大的交易风险。房地产开发商容易出现资金链断裂，收不到余款，
房屋产权已经转移给买方，从而失去房屋所有权。如果业主直接把房子的钱交给开门人，即使签了购房合同，开门人也很可能带着钱跑了。如果开发商跑路，买家将无法获得房产权或损失的资金。因此，资本监管制度的实施可以有效规避这种风险。
2、业主在买房时，最好将房款存入房地产开发商银行的监管账户。如果开发商直接收款或给的账户不一致，需要及时提出异议。有
房产证，房管局应有档案资料。如果查不到可能是没有给你查、相关资料丢失了、所购房屋为
小产权房，不能向房管局备案的；开发商未及时将购房者的房款存入监管账户，暂时无法办理房产备案。将购房合同带到房产中心。如果确定找不到，可以依法起诉开发商。
3、开发商必须对购房合同进行备案登记。如果开发商没有对购房合同进行备案登记，可能是因为没有预售证明或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，您可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。开发商持有
五证齐全但购房合同未登记的，可以向房管部门投诉。登记备案制度主要是审查房地产开发商预售商品房的合法性。