小区内可以开展的生意类型众多，以下是一些建议：
1. 便利店或超市
便利店或超市是小区内最常见的商业形式之一。居民在日常生活中需要购买食品、饮料、日用品等，开设便利店或超市可以满足这些需求。选址时，要确保店铺位置方便居民进出，货物品种齐全，价格合理，服务周到。
2. 餐饮店
在小区内开设餐饮店也是一个不错的选择。可以提供早餐、午餐、晚餐等各式餐饮服务，包括快餐、小吃、简餐等。考虑到小区内的居民群体，可以推出一些家庭式套餐或者外卖服务，以满足居民的不同需求。
3. 美容美发店或家居饰品店
小区内开一家美容美发店可以满足居民对于个人形象设计的追求。另外，家居饰品店也是一个好的选择，提供室内装饰和摆设的服务，帮助居民打造温馨的家庭环境。这类店铺要注重服务质量，通过专业的技术和良好的口碑来吸引顾客。
4. 快递代收点或干洗店
随着电商的发展，快递业务需求量大增。在小区内开设快递代收点，为居民提供包裹代收、代发服务，是非常便利的。此外，干洗店也是不错的选择，提供衣物清洗、熨烫等服务，满足居民日常衣物护理需求。这类店铺要提供便捷的服务和合理的价格，以吸引居民。
5. 教育和培训中心
如果小区内居民对教育和培训有较高需求，可以考虑开设此类店铺。例如音乐、舞蹈、英语、编程等培训班。提供专业化的教学服务，满足小区内居民的教育需求。
总之，小区内可以开展的生意类型多种多样，关键是要根据小区内居民的需求和偏好来选择合适的产品或服务，并注重服务质量，以满足居民的需求。