新房除了房款还需要交什么钱

Question

如题所述

Answer 1

新房除了房款还需要交：房屋交易税费、不动产登记费、房屋保险费。

1、房屋交易税费

购买新房时，需要支付一定的房屋交易税费。具体的税费包括契税、增值税、土地使用税等，金额和比例根据当地政策和房屋价格来确定。购房者需要向当地税务部门了解相关政策，并预留足够的资金来支付相应的税费。

2、不动产登记费

购买新房后，需要进行不动产登记手续，以确保房屋的合法权益。不动产登记费用根据房屋价格和当地政策来确定，购房者需要向相关部门咨询具体的登记费用，并支付相应的费用。

3、房屋保险费

购买新房后，购房者通常需要购买房屋保险来保障房屋的安全和风险。房屋保险费用根据房屋的价值和保险公司的要求来确定，购房者可以与保险公司协商并购买适合的保险产品。

买房注意事项：

1、地段为王

无论什么房子，地段非常重要，这个千年不变的道理从古至今。买房附近的交通、商业、学校、医院这些都是最基本的配套，你不要想着都有，一定贵。但能占多少，占多少，起码占两样，另外的也不要太远，现在的消费都是为了方便而买单。

2、选择户型

选户型就要选择采光好、南北通透的户型。选户型别省钱，钱不够可以暂时不要买，赚钱就是为了更好的花钱，健康第一，即便是贵，哪怕价格贵5%也值得买，就连二手房南北通透的房子通常要比纯南向、西向、北向的房子贵10%-20%以上。更何况一套好的房子也都有助于身体健康。

3、选择楼层

选择楼层，像洋房高点低点都无所谓，高层住宅你一定要选中间的。楼层最好不选顶层、一层、二层、设备以及槽钢层，新楼短暂不会渗水返潮，一层和二层私密性肯定差，采光也不好。选多层时，家里有老人的不建议爬楼梯，没什么比老人居住方便更重要。