武汉买房需要几年社保

Question

如题所述

Answer 1

1、武汉本地户口：武汉本地户口买房对于社保没有要求，外地户口买房前需要连续缴纳两年社保。
2、非武汉本地户口：根据武汉市住房保障和房屋管理局于2022年7月19日通过武汉城市留言板的回复，非本市户籍居民家庭在我市限购区域内首次购买住房的，申请人应提供购房资格申请前3年内在本市累计缴纳6个月的社会保险或者个人所得税证明。符合正常补缴情况(如因疫情、社保系统升级等原因补缴)的，可视为连续缴纳。
外地户口购房需要提交什么资料？
提交省直机关、企事业单位社会保险和工作单位证明。
外地户口限购政策及买房首付说明
1、首套房 在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
2、二套房 在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
武汉限购范围
根据武汉市住房保障和房屋管理局于2022年6月21日通过武汉城市留言板的回复，当前武汉市住房限购范围为江岸、江汉、_口、汉阳、武昌、青山、洪山区，武汉东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区。
外地人在武汉买房条件有：
1、根据武汉限购令，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭包括夫妻双方及未成年子女，下同、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房含新建商品住房和二手住房，下同；
2、对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房；
3、对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
法律依据：
《武汉市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》
第一条 强化住房限购限贷措施
(一)住房限购限贷范围为江岸、江汉、_口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南区)、市东湖生态旅游风景区等区域。
(二)本市户籍居民家庭在上述区域购买首套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)申请商业性个人住房贷款的，最低首付款比例为30%。在本市拥有1套住房，在上述区域购买普通商品住房，申请商业性个人住房贷款的，最低首付款比例为50%；购买非普通商品住房的，最低首付款比例为70%。在本市拥有2套及以上住房的，暂停在上述区域向其出售住房。
(三)非本市户籍居民家庭在上述区域购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。对于申请商业性个人住房贷款的，最低首付款比例为30%。对在本市已拥有1套及以上住房的，在上述区域暂停向其出售住房。