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合同与口头约定不一致,依照合同还是口头约定?
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一个租房合同 上面说的:期限一年,未满一年不退押金
但是口头约定了
“满3个月就可以退房 并且退押金”
有证人
这个合同条款有效么,只租了3个月可以退押金么?
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推荐答案 2014-09-11
跟房东好好商量吧~
如果真打官司,这份书证的效力肯定比一两证人证言的效力强,法院会倾向于认定书面合同的效力。
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其他回答
第1个回答 2014-09-11
既有口头协议又有书面协议的,书面协议优先,但有证据证明口头协议的除外。
以上回答你满意么?
追问
你这个说法有什么具体的法律条款么?
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合同和口头
协议
不一致
答:
口头约定和书面合同以哪个为准要看情况。
如果二者不冲突的,则都有效;如果内容冲突的,后订立的合同是对前合同的变更的,以后订立的合同为准
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合同
工资
和口头
工资不符怎么办
答:
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不一致
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合同与口头约定
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合同约定
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合同
内容
与口头约定不一致
答:
1. 法律主观:当合同主体具备相应的民事行为能力,且其意思表示真实合法,不违反公序良俗时
,合同
中的
口头约定
通常是有效的。然而,若法律明确规定或当事人约定必须采用书面形式,则口头约定被视为无效。2. 法律客观:《民法典》第469条规定,当事人订立
合同,
可以采用书面形式、口头形式或其他形式。根据...
书面
合同与口头约定不一致,
该怎么避免纠纷?
答:
”可见,
口头承诺也构成合同,同样具备法律效力
。但是口头协议最大的问题就是关键时候可能缺乏证据佐证,一旦发生纠纷,对方可能不再承认其口头承诺,使我们陷入被动。这也提醒我们的业务部门,业务开展过程中,对于口头约定的内容,要注意保存好相关证据。涉及到具体交易的一定要签订正式的合同,并且一定要认真...
口头约定和
签了的书面协议不一定时该怎么处理
答:
口头约定和
签了的书面协议不一时,要在公平公正的基础上以合同为准
,口头
协议在双方认可的情况下也有效。所以如果有一方否认了口头协议,另外一方就得证明对方答应过口头协议,一般是取得录音。法律分析口头承诺
和合同
都有效,都可以为准。除法律、行政法规规定采用书面形式的之外,口头的承诺也算
是合同,
也...
合同和口头
协议
不一致
怎么办
答:
当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人
约定
采用书面形式的,应当采用书面形式。可见,除法律、行政法规规定采用书面形式的之外
,口头
的承诺也算
是合同,
也同样具有法律效力。但最大的问题是一但发生争议,不利的一方就可能不承认他的...
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