农村有户口没房子可以申请宅基地吗

Question

如题所述

Answer 1

农村有户口没房子可以申请宅基地。
根据规定，如果农村村民的房屋因国家建设被征收，且没有得到相应的安置，同时该村民目前没有住房和宅基地，那么他可以申请新的宅基地。但是，每户农村村民只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过当地省、自治区、直辖市规定的标准。在建设住宅时，村民应当遵循乡（镇）的土地利用总体规划，并尽可能利用原有宅基地或村内的空闲地。如果因自然灾害或其他公共建设需要搬迁，也可以申请宅基地。
农村宅基地的申请条件：
1、申请人必须具有当地农村集体经济组织成员资格；
2、申请人家庭无宅基地或宅基地面积低于当地标准；
3、申请人家庭无自有住房或住房面积低于当地标准；
4、申请人须遵守当地关于宅基地的规划和管理规定；
5、申请人需按照当地政府的相关程序和要求提交申请材料。
综上所述，农村村民可以申请宅基地，但每户只能拥有一处且面积有限。在建设住宅时需遵循规划，尽可能利用原有宅基地或村内空闲地。如果需要搬迁，也可以申请宅基地。然而，宅基地的所有权属于村集体，农民只享有使用权，非农村集体成员无法继承宅基地使用权。
【法律依据】：
《土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。