两层别墅装修技巧有哪些购买别墅的注意事项

Question

如题所述

Answer 1

对于我们大部分居民来说，若是能拥有一套豪华的别墅，相信做梦的时候，都会乐开了花，更别说两层别墅了，不过若是真的给你一套别墅，你知道如何去装修吗?别墅的装修可不同于我们普通楼房，要想装修出美观而合理完美的别墅，可不是一件多么容易的事，必须要掌握一些关于两层别墅装修技巧，下面我们就给大家详细讲解下两层别墅装修技巧有哪些，请随小编一起往下看!
一、两层别墅装修技巧有哪些
1、两层别墅装修技巧——浴室内浴缸安装需谨慎
现如今，许多人都喜爱和老人同住，因此在布局前，一定要考虑到老人的存在，尤其是在浴室中国，要特别注意地面的防滑处理，尽量多增加安全扶手，另外洗手池、浴缸等产品的边缘也应处理圆滑一些，以防使老人受伤。
2、两层别墅装修技巧——智能家居系统保证安全
由于这类房型的范围较大，内部各个居室的间隔相对较远，因此为了保证各房间的沟通更加顺畅，并保障家人的安全，最好在别墅内安装智能家居系统，它能对室内进行实时监控，另外若是户主不在家，智能系统还会播出小区电话，保障别墅内的安全。
3、两层别墅装修技巧——挑空较高，隔出阁楼、烟道设计要合理
对于楼层较高的室内，通常都会选择隔出一个阁楼，不过不管怎么分隔，都应充分思虑到楼层的承重性以及墙厚及高度问题，确保不存在安全隐患，另外若是厨房的挑空较高，还需注意将油烟机的排烟烟道要相应增长，这样才能有效地将油烟都排出去。
4、两层别墅装修技巧——浴室中电器过多，注意用电安全
一般来说，这类房型的卫浴布局会比普通的更为复杂和特别一些，用到的电器相对来说也更多，因此在装修前期应对电线和电器的位置进行充分模拟和构思，然后再进行操作，避免装修后的改动。
二、购买别墅的注意事项
1、了解项目有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证;若欲购置期房，要求发展商提供预售许可证及开工证。
2、市政配套到位：别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总投资的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位。要求发展商提供开工证，由此可知道市政配套建设是否已经得到有关部门的审批，但不能肯定到位。因为发展商若没有把全款付清，则市政有关部门不会开通，故选购现房或有实力的发展商的项目就有保障。
3、交通是否便利：别墅位置即使偏远一些，但交通方便不堵车，而且有充足的"市区往来班车"，"路途虽然较远，但不影响上下班时间"的项目可以考虑。而且根据上海市地方性法规规定开发商开发的小区项目周边的配套设施一定要具备，尤其要有适当的公交线路。由此可以考察开发商开发的合法性和规范性。
4、社区的环境：别墅已经远离市区，若生活配套不方便，像住在深山的感觉，那就太孤单了。应有的配套要齐全，如会所、健身中心、餐饮、超市等，保证生活最基本的需求能得以解决;更应有一定的面积，才能体现豪华的居住环境，能够在一天忙碌工作后回到一个真正的家。所以在购买别墅时(尤其购买预售别墅)一定要将开发商宣传书中所宣传的一些有关小区配套设施明确列明在购房合同中，作为将来房屋交接时检验的项目，并明确约定相应的违约责任。以免开发商没有履行宣传书中承诺的配套设施而无法律保障。
上面就是为大家介绍的两层别墅装修技巧以及购买别墅的注意事项就到此结束了，希望看了上面所阐述的内容，能够帮助到你们。