婚前的还建房,拆迁协议及补交款发票上是两人的名字，请问离婚后,能否在办理房产证时只写一方的名字？

Question

房产证尚未办理好,双方协议该房产属一方所有，

Answer 1

可以。
离婚后，原婚姻内房屋经双方协议或法院判决后，房屋产权归属其中一方的，从一方变更为另一方的，房管局的业务叫：析产。
办理析产手续，双方凭民政局的离婚协议书或法院裁决书、离婚证、身份证、产权证等，亲自或依法委托合法代理人前往当地房产交易部门即可办理。析产部分的产权变更不涉及税费，只需要支付很少金额的手续费。
你的房产证还没核发，即房产还没在房产部门进行产权权属登记，要等房产证发下来后才可办理。建议你先把协议书等资料准备好，必要时，最好原产权人一方去公证处办个委托公证，委托将落名的一方的指定代理人（一定不可以是准备落名的那个人）。这样，即使将来房证办好的时候，即使原来的权属人不在，或没空也照样可以办理相关手续。