办理房产证时，契税是要交1.5%还是3%？

Question

我是2007年11月签的购房合同，现在交房了，开发商通知要办理房产证，刚开始是说只要交1.5%的契税，后面交钱的时候却说要交3%，我们这是第一套房，合同面积为92平米。如果是按照2008年的政策，第一套普通住房且低于140平米的都可以享有1.5%的契税，那到底是要交3%还是1.5%？
还要符合哪些减免的政策呢？

Answer 1

应该是1.5%。最保险的办法是亲自去产权处问问，把房子的小区面积等各种情况说详细了。再给回答的人点好处。

Answer 2

按契税政策，个人购买首套住房的优惠税率应当是1%，你应该不用交3%的，但你是否符合减免政策，我不得而知。而且，你的税不是交给开发商，是交给税务局，开发商说了不算数。你可以跟税务局确认一下。本回答被提问者采纳

Answer 3

发契证的时候上面有时候会显示3%，
但实际上应该收的是1.5%。
如果多收的话就不对了。
按照规定收费，如果乱收费的话可以到上一级部门举报。不过要有证据。

Answer 4

非普通住宅契税3%，普通住宅1.5%

你的房子应该是1.5%

Answer 5

您是北京这边的吗？这边首次购房140平米以下契税交1%