女儿可以申请宅基地自建房吗

Question

如题所述

Answer 1

女儿可以申请宅基地自建房。
女儿作为集体经济组织的成员，如果符合申请条件，是可以申请宅基地的。申请条件包括：是本集体经济组织成员；因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、重新安排宅基地的；原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、翻建、扩建的；多子女家庭、子女已达婚龄、分家另行建房的；原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的；经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的；农村村民一户只能拥有一处宅基地，用地面积按照规定标准执行。如果女儿未婚或已婚但未在他处取得宅基地，分户时可以申请宅基地。
宅基地的继承权：
1、宅基地使用权的法定继承：根据中国法律，宅基地使用权可以在户主去世后，由其法定继承人继承；
2、继承人的范围：继承人通常包括配偶、子女、父母等直系亲属；
3、继承顺序与份额：法定继承遵循一定的顺序和份额，通常优先考虑配偶和子女；
4、继承权的限制：宅基地使用权的继承可能受到户籍、土地政策等因素的限制；
5、继承过程中的争议解决：如继承过程中出现争议，可通过家庭协商、村委会调解或法院诉讼等方式解决。
综上所述，女儿作为集体经济组织成员，只要满足包括搬迁、拆迁、房屋破旧、多子女家庭、地质隐患、户口迁入等条件之一，并且未在其他地方拥有宅基地，无论未婚或已婚，都有资格申请宅基地自建房，且每户农村村民限拥有一处宅基地，面积需符合规定标准。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
《中华人民共和国妇女权益保障法》
第三十二条
妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。