因父亲过世,孩子小房产怎么公证好变卖？

Question

如题所述

Answer 1

这样的情况下可以卖房、但很麻烦！
因孩子是父亲的法定继承人之一、对房子有继承份额；卖房的话需要孩子的监护人出面办理、并需到房管部门写一份卖房有利于孩子成长之类的保证书。

Answer 2

孩子小不一定是唯一的继承人，孩子母亲也是继承人，有权利继承遗产。如果孩子是唯一的继承人的话，由于孩子小，需要有监护人管理孩子的财产。孩子的监护人可以根据孩子的意愿，决定变卖房子。如果卖房子损害孩子的利益的话，是不能变卖的，即使孩子同意，也不能变卖。

Answer 3

理由是对其他人表示同意买卖的的效力,房产部门无法审核,只有提供公证部门对其真实性进行审核。

Answer 4

这个房子属于谁的，那么就应该谁来处理的，也就是说是没有必要变更的。也就是说这个如果不是你父亲的，那你跟你父亲去世也是没有关系的。

Answer 5

小产权房是不可能获得房屋管理部门颁发的产权证的，也无法办理过户手续。法律对小产权房在目前来说还是不认可。