没有房产证的房子是违建吗？

Question

清末建的，在市区的，没有办理房产证。

Answer 1

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁部门应当对被拆迁房屋进行认定、调查。对于无证房屋不能一概作为违建处理，如果是合法建筑，即使无证也应给予补偿。新规定要求，房屋评估单位也应由被拆迁人协商选定。

Answer 2

没有证的房子不一定是违建啊，有的是单位集资房。

Answer 3

应该不算。因为那个时期法律不健全。没有房产证这种说法。

Answer 4

Answer 5

概述：

不确定。

详解：

在没有《房产证》的房屋当中，有相当一部分房子是经过申请批准，领取了《建房许可证》后才施工的，但由于某些原因尚未办理手续而已。

结论：

只要领取了《建房许可证》，就不是违章建筑。

文后按语：

凡是有证建筑的房屋，对《房产证》的领取，不宜久拖补办，否则将会给自己带来不必要的麻烦。

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