苏州市有吴中区、吴江区、新区、园区、姑苏区、相城区六个区，苏州房价最高的区域是园区，姑苏老城区市政府重点保护古城区，房源较少，以别墅类项目为主，两者针对投资不建议考虑，后期发展空间较小。相城属于产业集中地带，相城区目前已经成熟的有元和、活力岛板块，发展重点主要北双湖、高铁新城两个板块，但是目前区域招商引资不是很全面，目前完成只有50%左右，投资周期比较长。新区是苏州除了园区，发展最好的区域，重点板块是狮山版块、科技城板块、浒通版块，目前核心板块狮山房子均价2-3万之间，价格略高，科技城极少数新房在售，浒通版块目前发展较好，也是政府重点规划和发展的区域，投资价值和投资潜力较大，由于政府限制价格，均价1.7左右，未来的地铁3号线、6号线的起始站，新洼地，前景看好区最后一个价格。最好的学区平均分布在新区、姑苏（老城区）、园区三个区域分布。目前吴中整体发展较成熟，目前房价1.8-2.5万之间，跨度较大，靠近新区的木渎城西板块，因为大开发商集中拿地，距离狮山核心CBD较近，备受投资客关注。吴江区距离上海较近，是12年撤市并区，划入苏州大市范围之内的，由于优越的地理位置和政府大力规划，是目前苏州发展最快的区域，火热程度不言而喻。