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如题所述

连云港农商银行指尖贷怎么样

连云港农商银行指尖贷好。指尖贷是江苏连云港东方农商银行向连云港市缴存住房公积金个人优质客户提供的用于消费的纯信用、全流程线上化、自助式贷款产品。客户足不出户,无需提交任何纸质资料,无需抵押、担保,平台非常正规、可靠。

连云港公积金贷款能贷多少

连云港市住房公积金贷款额度为:夫妻双方都正常缴存公积金并且共同申请贷款的,最高贷款的额度为60万元;个人缴存公积金申请贷款的,最高额度为30万元。

另外,公积金贷款额度的规定还有:

1.申请人购买商品房、集资房、经济适用房的,贷款的额度最高不超过房价的70%;购买二手房的,最高贷款额度不超过房价的60%;

2.申请人的贷款额度最高不超过自己公积金余额的15倍;如果是共同申请贷款的,那么就算是不超过公积金余额之和的15倍;

3.建造自住住房的,贷款额度不超过工程预算造价的50%。

连云港首套房公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。

连云港首套房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定,算出的小值就是借款人高可贷数额。计算方法如下:

(1)按照还贷能力计算的连云港首套房公积金贷款额度:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

(2)按使用配偶额度计算的连云港首套房公积金贷款额度:[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。

(3)按照房屋价格计算的连云港首套房公积金贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

【拓展资料】

连云港首套房公积金贷款能贷多久?

一、购买连云港商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买舒城私产住房的,不得超过20年;购买舒城公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。

二、连云港的借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但高不得超过65周岁。

三、连云港首套房公积金贷款人长贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。

东方农商银行连云港贷款好贷吗

东方农商银行连云港贷款好贷。根据查询相关息,农商银行放贷比较容易,贷款人符合条件,办理相关手续,就可以借贷。

连云港:公积金贷款额度最高至100万元

8月9日,江苏省连云港市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进连云港市房地产市场健康稳定发展的通知》,涉及公积金贷款额度、首套房认定标准、预售政策及资金监管等。

文件称,该市调整住房公积金贷款政策,提高贷款额度。2022年7月1日至2022年12月31日期间,借款人单方正常缴存住房公积金的,贷款最高额度由30万元提高至50万元,借款人双方正常缴存住房公积金的,贷款最高额度由60万元提高至100万元。

2022年7月1日至2022年12月31日期间,在连云港市购房的职工家庭,无论是否占有产权,父母或子女任一方都可以作为共同借款人申请住房公积金贷款。

同时,加强改善型住房商业贷款支持。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,银行业金融机构执行首套房贷款政策。

延迟城市基础设施配套费缴纳时限。2022年7月1日至2022年12月31日期间,市区由开发企业书面申请承诺,城市基础设施配套费的缴纳从办理施工许可证放宽至第一次办理商品房预售许可前缴纳。

调整商品房预售政策。市区对2021年7月1日后新出让商住用地在2023年12月31日前申请预售证的项目,对工程形象进度的要求视同信用考评A类企业。

采用担保方式释放部分商品房预售监管资金。在严格执行商品房预售资金监管制度的基础上,由房地产开发企业申请,采取商业保函方式,释放一定数额资金用于房地产项目的建设和运营,上限为重点监管资金额度的30%。

举办线上线下房展会。市区在严格落实疫情防控要求情况下,可适时举办线下房展会。市区和赣榆区联合举办线上房展会,线上房展会为期不短于一个半月。

加大人才购房支持力度。2022年7月1日至2022年12月31日期间,C类以上人才、D类人才、硕士(或副高职称、高级技师)和“双一流”本科生个人住房公积金贷款最高额度分别放宽至120万元、100万元、70万元。夫妻双方可叠加使用。

支持集中批量购买商品房。支持企业团购商品住房,由开发企业给予一定的优惠。

进一步压实县区政府稳定房地产市场主体责任。各县区(管委会)政府在充分调研本地房地产市场实际情况的基础上,可进一步出台促进属地房地产市场稳定发展的调控政策。对于存在非疫情原因连续停工三个月以上的房地产开发项目,各县区(管委会)政府应成立工作专班,落实“一盘一策”机制限期及时协调处置。对于前期已经出现延期交付情况的楼盘,要加强监管,区别情况处置,情况严重的,可采取要求尚未取得预售许可证的在建楼栋暂缓建设等措施保交楼。

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