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佛山买二手房的税费有哪些
如题所述
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推荐答案 2018-07-26
二手房需要交纳以下税费:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 。
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其他回答
第1个回答 2017-04-11
二手房费收如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
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第2个回答 2019-11-30
佛山市二手房个人所得税2%
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佛山二手房交易税费
是多少
答:
1、契税方面:通常来说,税率为房款的1%
(若房屋总建筑面积小于等于90平米且属于首次购房者,则可享受该优惠政策;若房屋总面积介于90至144平米之间,税率增加至1.5%;而对于大于144平米的房屋,适用税率则高达4%)。2、营业税方面:如果您所购房产未取得超过法定年限的房产证,那么按照规定需缴纳5.6%...
佛山市二手房交易税费
新规
答:
法律主观:
二手房交易税 费有:营业税、 个人所得税 、 土地增值税 、印花税、城市维护建设税、契税、 教育费附加 等
。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%。法律客观:《中华人民共和国契税》第九条68 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属...
佛山买二手房的税费有哪些
?
答:
佛山买二手房的税费有哪些?1、
契税(买方付出)
依据国家规则,房子买卖要向国家交纳的契税。住所类房子规范
按房款总价的1%-3%交纳契税
,具体的份额需依据国家相关方针,购房者的购房时刻、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来断定;非住所类房子按计税参考价的3%交纳。2、经营税(买方付出)此项经营税由...
佛山二手房交易税费有哪些
答:
1、
契税
根据政府相关规定,二手房交易时如果买家属于首次购房,并且房屋的面积不超过90平方,那么其契税为房屋成交价的1%;如果购买的二手房面积超过90平方,那么契税为房屋成交价的1.5%。如果买家不是首次购房,或者是购买的二手房不是普通住宅,其契税分为
房屋成交价的3%
。2、
营业税
二手房交易时,如果...
佛山二手房税费
怎么算佛山二手房税费明细佛山二手房税费政策
答:
一、佛山二手房税费怎么算佛山二手房税费需要买卖双方共同缴纳,他们所需要承担的税种有所差异。1、买方所需缴纳的二手房税费(1)
契税
成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的为3%)(2)交易服务费建筑面积(平方米)×3元(3)交易
印花税
成交价或评估价(高者)×0.05%(4)...
佛山
三水
购买二手房的
契税是多少?
答:
佛山三水区购买二手房的
契税
,需视房屋面积和购房者的情况而定:购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1%。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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