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没有收房的房子还要交物业费吗
如题所述
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推荐答案 2021-11-01
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
【法律依据】
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
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其他回答
第1个回答 2022-07-19
需要。
小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。
另外,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
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房子没收房需要交物业费吗
有权收违约金吗
答:
房子没收房不需要交物业费
,物业没有权利收取违约金。1、物业服务费用应由建设单位承担,直至物业交付;2、在业主尚未收房时,物业服务费用不应由业主支付;3、物业公司在业主未收房时无法律依据收取违约金;4、业主可以依法维护权益,不承担未收房时期的物业费用和违约金。房产权属登记:1、房产权属登记是...
不
收房
是否可以不
交物业费
答:
不收房是不需要交物业费的
。根据国家的相关规定,只要开发商未按任何方式要求业主进行收房,不管是精装房还是毛坯房,都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件,且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙,已满足交房标准的状况下,是要交物业费的。房子长期不住物业费怎么收?1、刚拿房未装修入...
不
收房需要交物业费吗
答:
不收房需要交物业费
。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。业主按照约定向物业服务人支付物业费是法定的义务。一、不收房需要交物业费吗1、不收房需要交物业费。业主虽然还未收房,但前期物...
没收房要交物业费吗
有法律依据吗
答:
没收房要交物业费
。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。法律依据:《中华人民共和国物业法》 第七条 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与...
没有收房的房子还要交物业费吗
答:
没收房
也是
要交物业费
的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业...
没收房要交物业费吗
答:
通常是实际
收房
之次月缴纳。二、以下几种情况可以不
交物业费
1、由于
房屋
品质问题
还没有
交房,物业费是由开发商缴纳;2、把房屋出租,出租合同中标注了物业费由租住户缴纳;3、物业公司没有履行合同的服务责任,全体业主可以拒绝缴纳,可是要有足够的证据;4、物业公司没有与业主签约合同;5、物业公司提供...
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