房贷43万，还了6年，提前还款5万能缩短几年还款年限，利率好像4.1？

Question

如题所述

Answer 1

根据您提供的信息，假设您的房贷利率为4.1%，贷款金额为43万，已经还款6年。如果您提前还款5万，可以通过以下计算来估算缩短还款年限：
首先，计算每月还款额。根据贷款金额、利率和还款年限，可以使用等额本息还款公式计算出每月还款额。假设还款年限为n年，则每月还款额为：
每月还款额=贷款金额×月利率×(1+月利率)^(n×12)/((1+月利率)^(n×12)-1)
其中，月利率=年利率/12，年利率为4.1%。
然后，计算提前还款后的剩余贷款金额。剩余贷款金额=原贷款金额-提前还款金额。
接下来，根据剩余贷款金额和每月还款额，可以计算出新的还款年限。新的还款年限=-log(1-(剩余贷款金额×月利率)/每月还款额)/(12×log(1+月利率))
最后，用原来的还款年限减去新的还款年限，即可得到通过提前还款5万缩短的还款年限。
请注意，以上计算结果仅供参考，实际情况可能会受到其他因素的影响，如提前还款手续费等。建议您咨询具体的贷款机构或银行，以获取准确的还款年限缩短情况。
一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“知逸大数据”了解自己的个人数据，没有查询记录的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。