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托管的房子总租不出去,房东能收到钱吗
如题所述
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推荐答案 2023-01-10
托管的房子总租不出去,房东不能收到钱。中介的房屋托管空闲期是没有租金的,而且是每托管一年扣除一个月的空闲期,也就是房东把房子全权委托给中介,一年只能拿到十一个月的租金,扣的那一个月是中介怕当时租不出去而扣的损失费用,这个按规定也是合理的。
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第1个回答 2023-08-08
托管公司的房子如果总租不出去,房东应该能收到钱。
其中自如的房子都是自如公司跟其他房东租赁的,所以即使托管公司无法将房子出租出去,自如也会向房东支付租金。然而,其他托管公司可能存在一些不同的操作方式,例如在合同中规定,如果房屋在一定时期内无法出租,托管公司可能会降低租金或者解除合同。
请注意,具体的情况需要根据签订的合同条款进行判断。如果房东遇到相关问题,建议咨询专业律师或相关部门。
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托管的房子总租不出去,房东能收到钱吗
答:
托管的房子总租不出去,
房东不能收到钱
。中介的房屋托管空闲期是没有租金的,而且是每托管一年扣除一个月的空闲期,也就是房东把房子全权委托给中介,一年只能拿到十一个月的租金,扣的那一个月是中介怕当时租不出去而扣的损失费用,这个按规定也是合理的。
托管
跑路,租客交了一年房租金
,房东
有权利收房吗
答:
房东有权利收房,租客无权利阻止
。理由:租客交的租金所产生的法律关系的主体是租客和托管公司之间的法律关系,所以托管跑路,租客应当向法院起诉托管,而不是阻止房东收房。对于房东来说,以房东和托管公司所签订的合同为主。若托管公司迟延交租,则房东可以请求托管公司承担损失。法律依据:《民法典》第四百...
房东托管
给中介
的房子
中介一直没
租出去
每个月要给
房东钱吗
?_百度知 ...
答:
那不需要的
,租出去
了才给
房东钱
托管
跑路,租客交了一年租金
,房东
有权收房吗?
答:
法律分析:
托管
公司与房东之间签订委托合同,双方存在一定民事权利义务关系,托管公司跑路不履行合同约定的义务
,房东可以
要求托管公司继续履行合同义务,如果托管公司无法履行合同义务构成根本违约,可以要求托管公司承担违约责任和赔偿损失,可以提起民事诉讼收回
房屋
。尽快提起诉讼,尽早冻结托管公司的财产。至于租户...
我爱我家中介
出租房屋
全
托管
45天空置期后仍没
租出去,
中介给房主打钱吗...
答:
我爱我家
出租房屋
全
托管,
空置期应该是2个月吧,两个月后才给房主开始打钱。
托管
公司跑路
房东
有权收回
房子吗
答:
此时
,房东
不得以
房屋托管
公司收取租金后跑路而自己没有
收到
租金为由要求租客另行支付租金,房东亦不得以其对房屋具有绝对支配的所有权为由来要求租客腾房。房东所受之损害应另行向房屋托管公司主张。2、
房屋租赁
合同关系——
房东能够
收回
房子
若房屋托管公司与房东签订的合同性质界定为房屋租赁合同,则房屋...
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