5月交楼10万套，恒大想翻身，想报交楼，哪些方面至关重要？

Question

如题所述

Answer 1

恒大要想保交楼和翻身以下三个方面非常重要

一、积极降低自身负债率

恒大之所以会出现危机，就是因为它自身的负债率太高了，导致资金周转不开，进而发生债务危机，而发生这一债务危机的背后是恒大集团在房地产行业高歌猛进的时候盲目扩张，大举拿地，但是恒大集团拿地和开发楼盘的野心太大了，它疯狂向银行借钱，由于当时的房地产如火如荼，因此银行也乐意将钱贷给开发商，这就导致恒大负债近2万亿，它甚至豪壮的喊出打造万亿恒大，当房地产泡沫破灭时，恒大首当其冲的成为了众矢之的，它的负债率太高了，而且因为他把丰富的现金流投入到扩张规模上，因此他没有钱还银行，所以为了根本解决恒大债务危机，恒大能做的就是降低自身负债率，积极和银行协商，将楼盘销售而取得的现金用于归还银行和投资者的债务，只有解决了恒大债务信任危机，恒大这块牌子才能够继续存在。

二、停止拿地，完工和销售现有楼盘

现在的恒大应该立即停止拿地，拿地会消耗恒大的现金流，而且回款周期长，恒大应该将现有楼盘积极促销，利用打折和优惠活动吸引消费者购买，将卖房所得的收入来源用于补充到建设楼盘上，只有把现存的楼盘保交付，那么恒大的品牌形象才能重新屹立，而且随着恒大交付的楼盘越来越多，消费者对恒大的信心也会随之增加。

三、积极寻求政府资金和银行帮助

恒大要想翻身和保交楼，应该积极寻求政府的帮助，让政府资金参与进来，包括以入股或者投资的形式来补充自身资金，然后向银行贷款，可以用股权或者地产等价物来抵押，这忙才能获得保交楼的资金。

综上：恒大要想翻身应该做到以上三点。

Answer 2

建造方面，宣传方面，内部改革方面，经济效益方面，团队建设方面，这些方面都非常的重要。

Answer 3

实力方面，效率方面，能力方面，进度，工作人员的积极性，工作人员的吃苦耐劳程度。