交房时开发商需要提供哪些东西？

Question

如题所述

Answer 1

交房时开发商需要给业主提供的证件包括五证、两书和一表。两书指的是商品房质量保证书、商品房使用说明书，一表指的就是房屋竣工验收备案表，以上这些相关材料是需要交给每一位业主的，而且要在政府部门进行备案之后才能给交给业主完成后续的交房流程。如果在交房时无法提供上述的材料，购房者是有权拒绝收房的。进行交房之前，开发商需要通过书面性质通知购房者，前来对房屋进行验收和交接，购房者需要凭借着开发商所提供的质量检验合格单以及购房合同当中的相关约定，对于房屋进行验收。如果在验收的过程当中出现种种问题，同样要以书面的形式通知给开发商，并且要求开发商在一定的时间内进行整改，在确定无误的情况之下才能够签署收房协议。

Answer 2

开发商交房需要提供两书一表，实际的内容便是《商品房质量保证书》以及《商品房使用说明书》，而一表则是《房屋竣工验收备案表》。只有满足了这些基本的资料之后，业主才可以确认交房。这样的房子未来才是可以办理房产证的，否则则是无法办理房产证的黑房。

购房者为何要索要这些证书？

购房是一个家庭的大事情，为了购房居住之后可以很可靠。房屋可以顺利的办理房产证以及落户，交房的时候确定开发商具备两表一书确实是很重要的。满足了这些资料之后才是符合国家要求的房屋，才可以放心居住。

一表的意义是什么？

在房屋购买过程中一表已经成为了购房中很重要的内容，而一表的意义则是在于开发商需要对自身建设的楼盘质量负责任。即便是楼房建设已经十年二十年的情况下，在房子出现质量问题时候开发商也是需要负责的。

两书一表有哪些要求？

在向开发商索要证书的时候，两书一表不可以是复印件，只能够是原件。这是很基本的事情，不要因为开发商的各种理由而忽视掉。只有开发商能够按照要求提供资料，具体交房才可以顺利的完成。本回答被网友采纳

Answer 3

按照规定，开发商在业主交房时应该主动提供三书二证一表。具体的是：《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《国有土地证》、《施工建设许可证》、《商品房销售许可证》、《竣工验收备案表》。本回答被网友采纳

Answer 4

走过那么多阶梯，总有那么一个或几个人让你常常回忆。一些想抓住的爱却没有抓住，心中迟迟有念头。月厥踩浇泄北挂图逞厩