杭州学区房买哪里好？求推荐一下

Question

如题所述

Answer 1

作为浙江省的省会城市，杭州拥有优质的教育资源和学区房。在选择杭州学区房时，可以考虑以下几个区域：

1. 西湖区：西湖区是杭州的核心区域，拥有许多优质的中小学和高校，如杭州外国语学校、杭州市实验中学、浙江工业大学等。此外，西湖区环境优美，交通便利，生活配套设施完善，是一个不错的选择。

2. 江干区：江干区位于杭州市中心，拥有多所知名学校，如杭州第四中学、杭州市江干外国语学校等。该区域的学区房相对价格较为亲民，适合一般家庭购买。

3. 滨江区：滨江区是杭州的新兴发展区域，拥有许多高水平的中小学和幼儿园。此外，滨江区还有许多高科技企业和科技园区，将来的发展潜力较大。

4. 下城区：下城区是杭州的城市中心区域，拥有一些历史悠久的名校，如杭州市第二中学、杭州市实验小学等。该区域交通便利，生活便利设施完善，是家庭购买学区房的不错选择。

总体而言，杭州的学区房选择较多，不同区域有着不同的特点和优势。购买学区房时应根据个人的需求和预算来选择合适的房源。

Answer 2

拱墅 上城热炒的学区房
在介绍今天的学区房之前，我们先要来梳理去年一年杭州学区房的一个总体现状。
总得来说，学区房去年迎来了有史以来情绪面的高点，家长们的焦虑都表现在了学区房的价格上，用真金白银进行了优质学区投票。重点主要是表现在西湖、拱墅、上城的学区房当中，30%以上涨幅的比比皆是，举几个例子。2019年7月，行知和十三中双学区的城市芯宇，原来性价比很高，挂牌单价只有5.03万元/㎡。
而2021年初，它的价格已经跳涨至7-9万元/㎡不等。
像耀江文鼎苑这种孟母小区都不用举例了。同为耀江的另一个盘文萃苑也同样涨幅惊人。
学区房段子：网上流传着这样一个段子：孩子上学要买有毕业生的一线学区房。炒房则要买没有毕业生的二线学区房，因为炒得都是预期。这也是为什么河滨之城挂牌价能上8万/㎡的原因。那为什么大家喜欢炒西湖、拱墅和上城区的学区房呢？
02
西湖区真·学区房
记者用一个字总结了一下三个区域的学区房，西湖区叫真·学区房，毫无疑问的全杭州第一梯队，有钱“孟母”的首选区域。西湖区还有几个牛气的民办初中，万一小朋友有一天说，“妈妈，我想读民办”，难道作为妈妈的你，能不满足她这点小小的愿望吗？
这时候，有个西湖区的户口，就非常重要了。
03
拱墅区新·学区房
拱墅区的学区房，我把它称之为新·学区房，拱墅区的房源普遍比较新，跟西湖区有点相似，民办的杭州文澜中学，是很多家长梦寐以求的学校。
保公办，摇民办，也成了拱墅区学区房价格助推的催化剂。
04
上城区豪·学区房
上城区的学区房，自然是豪·学区房，房子的品质优于西湖区，学校的质量也是可以和西湖区比肩的。
有便宜的老破小，但更多选择上城区的，都是想住得舒适，读得舒心。
05
江干区采荷学区房
下城区和江干区受到的关注度并不高，我也没有想好怎么给他做统一的定义，暂时想到的只有“性价比”。比较适合那一批真正为了孩子读书的家长们。