第1个回答 2019-12-19
1.个人所得税
根据税法的相关规定,税率是交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果是满足家庭的唯一住宅,且购买的时间超过5年的话,就可以免交个人所得税,当然这两个条件要都满足。有任何一个条件不满足,就必须缴纳个人所得税。如果卖的房子是非住宅类的话,无论什么情况都要缴纳个人所得税。
2.营业税
如果房产证满两年或契税完税证满2年,则免征营业税,不满2年的话,则是地税局评估价或网签价(取价高者)×5.6%;
3.印花税:房款的0.05%
4.交易费:3元/平方米
第2个回答 2019-12-19
二手房买卖需要有过户费增值税费,还有一些的其他税费,总共应该在房价的3%左右
第3个回答 2019-12-19
二手房买卖正常来的话,买方基本上没有什么税,房龄在五年以内,是卖方需要交税的,但实际上现在已经本末倒置了,卖方一般不承担都需要买房来,一般税点在3%左右。具体城市还得咨询当地的政策,因为可能不一样。
第4个回答 2019-12-19
如果在原房东名下房产证已经超过五年的,总税率在2.5%以内