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已经有一套房子,现在又买了一套,交房能不能先不交契税,等老房子卖掉再交可不可以,不知道有谁懂呀?
如题所述
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推荐答案 2017-04-16
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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有第
一套房,
还未
交房,契税
也未交。
又买了
第二套房(二手房),这房的契...
答:
先过户的按第一套房办理
。交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购...
有第
一套房,
还未
交房,契税
也未交。
又买了
第二套房(二手房),这房的契...
答:
两
套房,
总
有一套
按二
套房
税费算,总价高的先缴税过户,总价低的晚一点在缴税过户
,可以
省一点点税
我之前
有一套房已经卖掉了,
手里没
房,
再买一套是属于二
套房
吗?是的话...
答:
不是的!只算第一套!二套是指名下
有一套房子
的!
有第
一套房,
还未
交房,契税
也未交。
又买了
第二套房(二手房),这房的契...
答:
这位童鞋,这个
契税
跟你是第二套或者首套房没关系。。。你这个2011年买的房是首套
房,
2102年买的房算二
套房
。更多资料参考:搜狐焦点网东莞站
我家在三年前
买了一套
二手
房,
那时候一手交钱一手
交房
的,有个邻居是见证...
答:
你和原来的业主一起去房地产交易中心办理过户手续就可以了。不满五年的普通住宅:房东交全额的5.65%的营业税,全额1%的个人所得税。客户,如果面积在90平米以下首套交全额1%的
契税,
第二套交3%的契税,超过90平方交全额3% 的契税!人均面积不超过60平方的免征房产税,人均面积超过60平方的超出的部分按...
...再买二手房是二
套房契税已交
办完产证。现期房
交房
办产证时缴纳契税...
答:
不对吧,二手房那二套是指银行贷款,在办理不动产证时候算首套,期房算二套
大家正在搜
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