乐山办房产证在哪办

Question

如题所述

Answer 1

一、乐山办房产证在乐山市住房保障和房地产管理局，办理地址是在乐山市市中区凤凰路中段548号。
二、房产证办理的申请材料：
1、 登记申请书（原件）；
2、 商品房买卖合同（原件）；
3、 纳税凭证（原件）；
4、 分户面积测绘图（原件）；
5、 房屋销售凭证(原件)；
6、 总产权证书（原件和经比对的复印件）；
7、 当事人身份证（原件和经比对的复印件，夫妻共有需提供结婚证原件和经比对的复印件）；
8、 新编门牌号码通知（原件和经比对的复印件）；
9、开发企业法人资格证明、法人身份证（原件和经比对的复印件）；
10、 其他必要材料。

三、房产证办理应缴费用：
1、交易手续费：①住房按每平米3元，转让方承担；
②非住房按成交价的1.5%，买卖双方各承担50%；
2、登记费：住房80元/件，非住房550元/件；
3、契税、印花税由税务局直接征收。

登记时限：
自受理登记申请之日起，于30个工作日内将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

四、房产证办理程序：
1、受理点：申请人持上述有关材料到房屋交易登记大厅8、9、10、11号窗口登记受理，经办人在核准资料无误后，出具《交易登记收件收据》交由申请人收执；
2、取件点：申请人在承诺时限到期后携《交易登记收件收据》及身份证原件到房屋交易登记大厅23号窗口领证。如审查未通过，另行通知。
五、参考资料：乐山市住房保障和房地产管理局网站http://220.166.160.81:8831/info/post/108

Answer 2

一、房产证只能由房地产主管机关发放。办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的，可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。
二、 买房人应缴纳费用一般有以下：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
三、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。本回答被网友采纳