甲公司将出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，采用成本模式计量？

Question

租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为200000000，乙公司已用银行存款付清，出售时，该核写字楼的成本为160000000，已计提折旧20000000，假定不考虑相关税费。该如何编制分录？

Answer 1

1）取得处置收入：
借：银行存款 200000000
贷：其他业务收入 200000000
2）结转处置成本：
借：其他业务成本 140000000
投资性房地产累计折旧 200000000
贷：投资性房地产-写字楼 160000000

Answer 2

你是说加公司将出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，采用成本投资，对于这种情况，有的是炒房买房也这种情况，我认为以后这个赚钱的目的真不好说

Answer 3

那公司将出租的伊东写字楼确定会筹资性房地产，采用积木模式计量，这个应该是可以，通常也是这样的，做因为是做写字楼使用

Answer 4

根据《中级会计实物》教材，采用成本模式计量的投资性房地产以历史成本计量，账务处理跟固定资产类似，只是设的会计科目有区别。

Answer 5

蒋出租的一栋写字楼确认为投资性的房地产，那么他肯定是要计入成本，另外还要带入带来一些成本投入的收益