耕地建房应该怎么处理？要注意什么问题？

Question

如题所述

Answer 1

依照土地法的规定，农用地是不允许搞永久性建筑的，不能改变“农业用地”的性质，建房子就属于永久基本建设，用标准得话而言，是一种违章建筑个人行为。农户在农用地里建房子，基本上是土地承包之后，乡村那时候预埋土地资源不够，农户缺乏农村宅基地，基层政府又疏于管理，造成了现在这种蓬勃发展的局面。耕地建房正常情况下是不允许的，但是以下情形能够建房子。

已将准许在可耕地上搞养殖行业，如养殖牛、养殖。农业，如大棚蔬菜。由于生活和工作必须，经申请批准后，能建工作中、日常生活用地。现要求还可以建两层楼房。村集体再没有闲置地划转农村宅基地，然而有家中必须区划农村宅基地，且符合一户一宅的规定，这种户可申请在自己农用地上划份农村宅基地。

除之上两种情况，不准所有人在可耕地上建房子。因为之前规定不紧，有一些群众己在可耕地上建了房子，怎样处理呢？原先要求是强制拆卸，修复农用地。如今现行政策个性化，如果确实都是生活用地，为巨大维护人民利益，要求不可强制拆迁。应在房屋当然坍塌时，不可复建，修复农用地。或者在屋主自行的情况下，才可以拆卸房屋，修复农用地。这种情况的房屋，此次不予以土地确权。

假如并不是日常生活用地，而只是它用，则一律拆卸。现在很多人早已修建了，或者怀着先修再办的心存侥幸。对于这样的现在也是严查严办的，所以不要怀着这样的心态，很可能你的房子就要被拆了。如今而言盖房子必须取得土地使用权证和城镇建设规划许可证书这俩就可盖房子。要是没有这种有效证件，那么你的工程建筑就是属于违法建筑，对于这些违法建筑相关部门会责令整改，然后就是处罚，更严重的会强制拆除的。

Answer 2

肯定是要强制拆除的，这是不被允许的，这已经严重影响到了耕地的使用。

Answer 3

直接进行拆除，会进行罚款的，这种情况是不符合相关规定的，是不可以在耕地上建房子的。

Answer 4

肯定会进行拆除的，这是不允许的，如果你占了耕地，而且这些耕地没有用来种地，那么你就是违法的。