买新房必须给维修基金和契税吗？那是什么东西

如题所述

举报该问题

推荐答案 2021-08-26

必须交，这是国家房地产行业的统一规定，是买新房必须缴纳的两个收费款项。契税是国家统一征收并上交国库的，维修基金是国家强制性征收，用于以后房子的统一维修，取之于民用之于民，去向是互逆的，是对业主利益的一种保护方式。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://66.wendadaohang.com/zd/U2vivn9i9vsi2pxnp9i.html

第1个回答 2021-08-26

必须给的，维修基金是用来经后房子，电梯坏了，用来维修的备用金，契税是办房产证的时候向国家交的税收，也是必须交的

第2个回答 2021-08-26

需要给，维修基金是物业正常维修用的钱，契税是土地的税，交给国家的。

第3个回答 2021-08-25

维修基金是必须给的是交给城建局的以后房屋损坏需要维修去那申请维修基金契税我忘了是啥了反正是交给国家的都是必须交的过户的时候在房产局交一次过户费(不知道是不是契税)

相似回答

办房产证必须要交维修基金和契税吗答：办房产证是必须要交维修基金和契税的，这两项是办房产证前的必须材料，如果不交的话就拿不到房产证。契税在签订购房合同以后的30天以内就需要交纳，维修基金在交房前需要交纳。如果不交会影响收房和办证，契税迟交还需要负担违约金。新房怎么办理房产证1、确认开发商已经办理了初始登记，开发商没有办理...

攻略:新房交房要交哪些费用答：一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

交房的时候还要交什么费用吗?答：1、契税契税是购买房屋的时候必须要交的一笔费用，但是根据购房者的情况不同，购房者在交契税的时候享受的优惠也不相同，通常契税这笔费用跟我们购买的房子的房价成正比例收取，它也是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协...

新房交房需要交哪些钱你准备好钱了吗答：一、新房交房税费 1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收...

购买新房子都需要交哪些费用?答：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:...

请问购买首房交房时要交什么费用,契税和维修基金税必须要交吗?要交...答：你好，新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修...

大家正在搜

买新房除了契税和维修基金还有什么买新房要交维修基金和契税妈妈买新房所交契税和维修基金要多少钱天津买新房契税和维修基金买新房维修基金是什么契税和维修基金怎么算买新房要交维修基金多少钱买新房除了契税还有什么费用买新房为什么要交契税

买新房都要交维修基金和契税吗

买新房时要不要交维修基金和契税

买新房契税和房维修基金是怎么算的

新房契税和维修基金的问题

买新房需要什么手续费，维修基金是什么意思

新房交房时需要交一些什么名目的钱，比如契税，维修基金

买新房为什么要收契税和维修基金合法么?

新房购买地下室是否需要缴付契税和房屋维修基金