住房公积金贷款40万与商业贷款40万的区别

如题所述

推荐答案 2015-03-30

　　您好！二者的主要区别是利率与贷款条件。

　　公积金贷款以缴纳住房公积金为前提，如果没有缴纳公积金，不可以办理公积金贷款；

　　一般情况下，公积金贷款利率会低于商业贷款利率，利息支出更少。

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其他回答

第1个回答 2015-03-30

商业贷款总额 400,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,842.70 元
总支付利息 282,247.03 元
本息合计 682,247.03 元

公积金贷款总额 400,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,423.92 元
总支付利息 181,741.12 元
本息合计 581,741.12 元本回答被网友采纳

第2个回答 2015-03-31

最大的区别在于利率方面的差别：
商业贷款：1年以内（含一年）5.35%；一年至五年（含五年）5.75%；五年以上5.90%
公积金贷款：五年以下（含五年）：3.50%；五年以上4.00%

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