房子是判给我妈妈的，而房产证是哥的名字，我哥去世了，现在想把房产证改成我的名字。请问需要可以改吗？

Question

我哥哥是判给我爸的，我是跟我妈的。当时房子是判给我妈妈的而房产证上的名字是我哥哥的。现在我哥去世有5年了现在想把房产证改成我的名字可以吗？我哥哥也有几个小孩。我哥哥跟我嫂子没有结婚证。

Answer 1

当然可以！因为你们有法院的判决书，这个房子虽然是你哥哥的名字，但是在法院判决生效后，就是属于你妈妈的了，只是还没有进行过户手续而已！现在你先要拿着法院的判决书以及你和你母亲的有效身份证件，先去房产交易中心做一个咨询，如何办理过户手续，你哥哥去世后，需要拿他的死亡证明！至于你名义上的嫂子虽然没有结婚，但是他们是事实夫妻！不过和这套房产的归属没有关系！

Answer 2

有法院的判决书，房子就是你妈妈的，跟你哥哥有没有小孩有没有老婆就没有关系了。只是你们没有把名字改成你妈妈的而以。现在的问题是你妈妈的房子要做成你的名字，那你们准备是你妈妈过户给你呢（就是名誉上是卖给你，实际上钱不给）还是你妈妈送给你。具体的操作和税收多少，你还是到当地的地税部门问一下吧。

Answer 3

可以，拿着当时的法院判决书和你哥哥的死亡证明去房产

Answer 4

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Answer 5

可以