买一套价值42万的房子，首付20万，接下来按揭，每月至少要还多少钱

Question

对于还款年限有什么限制？利息与什么有关，哪家银行好一点，帮忙推荐一下
想要十年内还清

Answer 1

42万的房产，首付20万，贷款不一定就是42-20=22万，贷款金额是按照评估的价格来定的，除非是一手楼。还要看你是第几套住房贷款，如果是第二套，那就是评估价格的五成。

按贷款22万首套住房来看，利率最低能下浮%30。五年以上的优惠年利率是4.16%
五年以内的是4.03%。

贷款22万10年，等额本息月供是2244。 等额本金首月还款是2596.等额本息是每个月都还一样的数，等额本金是逐月递减的。但前期还款压力大。看自己的经济情况而定。

你的收入必须是月供的2倍以上，已婚的可以以家庭为单位。

Answer 2

看你在哪了，贷款越多想贷款的年限越少，对你的资质要求越严格，你每月还的钱要占你收入的一半左右才可以，利息的话首套住房只有交通、北京银行、光大银行可以首套购房享受七折利率优惠，其它银行全是八五折的，银行还钱都差不多，但大银行提前还钱算违约，有些银行不算，问清楚了再说，看你房价应该不是在北京，没有一些中小型银行

Answer 3

首先，你们每个月的收入有多少，最好固定在三年以内还完！利率就看你选的银行了，推荐，建设！