物业不为业主解决问题不交物业费可以么

Question

如题所述

Answer 1

物业不为业主解决问题不可以不交物业费。
1、根据我国法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费；
2、即使物业服务不到位，业主也不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费；
3、物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的情况下，业主不满意物业服务仍需缴纳物业费；
4、如果业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业费的法律规定：
1. 物业费的性质：物业费是业主为物业公司提供物业管理服务而支付的费用；
2. 收费依据：物业费的收取应当依据物业服务合同以及相关的法律法规；
3. 缴费义务：业主按照合同约定支付物业费是其法定义务，不得无故拖欠或拒绝支付；
4. 解决纠纷：如业主对物业服务有异议，应通过协商、申诉、仲裁或诉讼等法律途径解决；
5. 物业费用透明：物业公司应当向业主明确物业费的收费标准、使用情况及管理服务内容。
综上所述，根据我国法律规定，即使物业服务不到位，业主也不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。即使业主对物业服务不满意，只要物业服务人已按约定提供服务，业主仍需缴纳物业费。如果业主违约不交纳物业费，物业服务企业有权向法院起诉。因此，物业不为业主解决问题不可以不交物业费。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。