深圳哪些房产升值？
一、深圳的房产升值潜力主要体现在核心区域的高端住宅、新兴科技园区周边的房产以及政策导向下的新兴发展区域。
二、
1.核心区域高端住宅：深圳的核心区域如福田区、南山区等，因其经济发达、交通便利、配套设施完善，吸引了大量高端人才聚集。这些区域的高端住宅，由于其品质优良、配套设施齐全，具有较高的升值潜力。
2.新兴科技园区周边房产：随着深圳科技产业的快速发展，一些新兴科技园区如华为园区、腾讯园区等周边的房产，也呈现出较大的升值空间。这些区域的房产不仅受益于科技园区的产业发展带来的高租金收益，也受益于人口聚集带来的生活配套设施的完善。
3.政策导向下的新兴发展区域：深圳政府会不断推出新的城市规划和发展策略，一些新兴的发展区域如深圳湾、光明新区等，在政府的大力支持下，基础设施建设不断完善，产业发展迅速，房产升值潜力巨大。
总的来说，深圳的房产升值潜力与区域的发展情况、产业的集聚效应以及政府的政策导向密切相关。在购买房产时，除了考虑自身的居住需求，还应关注这些影响房产升值的因素，以做出更为明智的决策。