长沙市不动产房屋办理流程是什么？拿房屋不动产证的时间是多久？

Question

如题所述

Answer 1

为了产权更加清晰，人们购买房屋之后都应该去办理房屋不动产登记，不同城市的办理流程会有一定的差别，这里就说一下长沙市不动产房屋办理流程是什么，想了解的人可以看看。另外，人们办理房屋不动产登记需要一定的时间，这是因为相关机构会进行审核，拿房屋不动产证的时间是多久？
长沙市不动产房屋办理流程是什么？
①企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。
②查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。
③交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；发证：房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
拿房屋不动产证的时间是多久？
①目前，很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房，房产证一般要90～180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。
②也就是说，如果是期房，已经交房有90天了，还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了，还没有拿到房产证，你就应该向开发商讨个说法了。
③实际上，即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
拿房屋不动产证的时间是多久？这个问题并没有固定的答案，因为有很多因素都会影响到了房屋不动产证的时间，但主要是按照正常流程办理，那么证件迟早都会可以拿到。长沙市不动产房屋办理流程是什么？关于这个问题，上文中的介绍已经相当详细了，在这里小编就不多说了。