如何查询房产证号码不动产房产证如何办理

Question

如题所述

Answer 1

房产证的真假是可以通过查询房产证上面的号码来进行辨别的，但是有关上面的号码如何去进行查询呢，有网上的查询方法，也有房管局的查询方法，具体选择哪种看自己哪种更适合。有关如何查询房产证号码以及不动产房产证如何办理的问题是需要知道的，毕竟没有房产证，那么房屋的产权就会有纠纷。
如何查询房产证号码
查询房产证号码一般有两种方法，一种是从网上查询，另外一种就是当地的房管局查询，具体如下：
1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查权询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。
2、房产局查询：一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
不动产房产证如何办理
1、初始登记
房屋交付后购房者才可以开始办理不动产证登记，购房者需要到房管部门办理初始登记（20日到60日不等），入住三个月后购房者可以在向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
2、房屋产权登记申请
购房者在办理好房屋初始登记以后，还需要填写房屋产权登记申请，然后让开发商签字盖章。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、领取办证相关文件
购房者在办理不动产证的时候需要很多文件，在准备办理之前就应该先把这些文件准备好，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
4、缴纳费用
办理不动产证的时候还需要缴纳相关的费用，购房者在缴纳完费用并提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。
通过以上所为您做出的相关介绍，对于如何查询房产证号码和不动产房产证如何办理的问题都应该已经知道了吧。其实房产证的办理并不是很难按照相应的流程进行操作就可以了，想要查询房产证的号码是需要通过网上查询或者是房管局的方式才能够查询得到，而且还需要本人亲自去查询，不能够别人去查询。