深圳长租公寓租房指南

Question

如题所述

Answer 1

长租公寓由于其规范化的管理、时尚的装修风格以及人性化的服务，在全国多个热点城市经历爆发式的增长，如今越来越多的年轻人选择长租公寓，特别是像深圳这样的人口净流入城市，租赁需求的不断增加，也是促使市场不断前进的动力。那么在深圳长租公寓租房应该注意哪些问题呢?
随道越来越多的企业进入长租公寓市场，租客们面临的选择更加广泛，而长租公寓不同于以往的私人租赁，它有着统一的管理和完善的配套设施，舒适的居住体验使得长租公寓受到了年轻租客们的喜爱。在深圳市场上的长租公寓，多数都是知名企业出口，一般这些品牌都有官方网站，而相关的房源信息可以从官网上查询和预订。
不过在租房之前，光从网站上看是不够的，最好能够到现场看看环境，一般来说选址较好的公寓出租率会更高。到现场后要留意公寓的位置，交通是否便利;其次要看房子本身，有很多的长租公寓是由厂房或仓库之类的建筑改造而成，要看房子的间隔是否合理，自然通风及采光如何，墙体结实与否和各种管道的排列是否整齐有序;之后要把房子周边的环境综合来看，房子的地势、排水功能都关系到今后的居住是否安全方便。
此外关于长租公寓的配套设置也要多加了解，对于在官网介绍中出现的公共设施比如公共厨房、健身房、娱乐室等，都必须要到实地了解。
房子确认完毕以后，接下来就是和公寓管理方签订正式的租赁合同。合同内容中要注明租金价格、支付方式时间等基本内容，对于管理方的职责也要了解清楚，对于租赁房的承诺必须要明确到合同内容中，而双方对于收费标准和双方的违约赔偿等问题也要落实清楚。
长租公寓正处于快速发展的阶段，社会的广泛关注使得这一行业成为投资热点，在这种市场大环境下，品牌数量众多，质量也难免良莠不齐，对于有租房需求的朋友们来说，长租公寓有着不可比拟的优点，但是由于其租金比较高，因此在选择上要慎重考虑，选择规范的长租公寓不仅保证了居住的舒适性，在日后的居住过程中还能享受更加优质的服务。