根据房屋租赁管理部门规定，在房屋转租过程中，是否收取转租费需要根据房屋租赁合同中的约定条约进行履行。如果在租赁合同中明确规定，房租未到期的情况下，租客转租房屋需要收取转租费用的话，那么租客需要根据约定进行缴纳转租费。
转租房子怎么签合同?
1、你和房子住的人签约，那么房子现在住这个人将成为二房东，也就是转租方，而你是实际承租人。这即合同法上的房租转租。转租需要经得原房主的同意。
2、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。
3、在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。在居住期间，双方应该友好相处。
房子转租注意事项有哪些?
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
2、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;应对能否转租做出约定。
3、要明确违约责任和违约的补偿标准;入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
4、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。另外签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限。
5、合同中约定事项不能超过主合同。大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。
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