地铁房值得买吗

Question

如题所述

Answer 1

地铁房值得买。因为地铁房的区位比较好，最主要的好处就是交通方便，升值空间大，所以地铁房也算是众多投资者的心头好。地铁房既适合投资，也适合部分购房者自住，一些经常需要乘坐地铁的朋友当然可以选择地铁房，比如说年轻白领大多数都是在一些商务区工作，这些地区跟家之间基本上都是可以实现地铁出行的。
买地铁房要注意什么问题
1、安全问题：靠近地铁站的话，小区周边的流动人口就会有很多，这对于小区的居民来说安全隐患就大了，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。另一方面，正因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高、容易销售，所以开发商通常会争相开发地铁周边的项目，所以靠近地铁站周边的小区就会比较密集。住在地铁附近的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。
2、噪音污染大：虽然说地铁运行产生的噪音相对于交通干道上来来往往的汽车鸣笛声要好一些，但是地铁带来的人流量也会增加小区附近的噪音，较高的噪音和污染问题不但会使该地区的宜居度下降，长期居住在这样的环境中，还会对小区居民的身体健康产生影响。
3、物价上涨：地铁站附近的商铺比较多，虽然住宅这附近要买什么也比较方便了，但是根据经济规律，由于地铁和轻轨周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，这么一来，买东西虽然方便了，但是物价上涨了，买这些东西的成本也会跟着上去了。大家可不要小看了平时买这些小东西多花的钱，也许每天只是多花几块钱、十几块钱，但日积月累之后也会变成一个大数目。

Answer 2

地铁房是否值得购买，需要考虑多个因素。
首先，地铁房的区位比较好，主要好处是交通方便，升值空间大。因此，地铁房既适合投资，也适合部分购房者自住。对于经常需要乘坐地铁的上班族来说，选择地铁房可以节省通勤时间。
然而，地铁房也存在一些缺点。例如，地铁站口的路面交通比较拥堵，过高的人口稠密度使得居住的舒适度和私密性降低，也会带来犯罪等治安安全问题。此外，地铁周边大量居民的迁入会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。人口稠密、交通繁忙的地区噪音与污染的问题也会比其他地区更严重。
因此，购买地铁房是否值得，需要根据个人实际情况和需求进行权衡。如果你经常需要乘坐地铁上下班，或者希望投资一个交通方便、升值空间大的房产，那么地铁房可能是一个不错的的选择。但是，如果你对居住环境有较高的要求，或者担心地铁周边的治安安全问题，那么可能需要考虑其他类型的房产。