泰国买房需要什么条件

Question

如题所述

Answer 1

泰国买房的话，非泰国籍是不可以购买泰国土地，非泰国籍的人士可以购买公寓房，想要拥有产权必须得在泰国这边注册公司。

如果是非泰国籍的话，那么是不可以购买泰国这边土地的，也就是说外国人没有办法购买带地的产权建筑，特别是没有办法直接购买别墅。但是非泰国籍的人士是可以在泰国这边购买公寓房的，并且都是产权的，不过是有一定限制的，一般公寓大楼的产权51%是在泰国公民手中，而外国人通常只可以购买49%的产权。

对于中国人来说，其实想要在泰国购买别墅或者是土地，并且想要拥有产权的话，那么就必须得在泰国这边注册公司。

在泰国买房有什么好处

1、没有房产税

买泰国房产，是不征收房产税的，只需在过户时需缴纳相关税费，约为房价的6%，一般买卖双方各付50%。买完房子后要比买一次还贷基金，每月要交物业费，但不能有税金和各种杂项。

2、出租的高

而在泰国，平均一年租金只有5%到8%，有些地方甚至可以达到15%。而且在中国，房地产的自住成本很高，租金也很低。

3、泰国的房价涨势可观

根据以往的统计，曼谷、芭堤雅等地区的年平均涨幅为12%左右。如果算上出租，平均每年泰国的比率超过18%。与其他东南亚国家相比，泰国经济呈现出良好发展势头。

4、泰国适合养老

泰国自然风光优美，山青水秀，花香弥漫，基本没有工业污染，加上高质量的医疗服务和低价格，使泰国成为了一个更受欢迎的退休场所。