只剩一本结婚证能办房产证吗

Question

如题所述

Answer 1

只剩一本结婚证不能办房产证。
因为按照规定，结婚了必须要有结婚证或者结婚证明。要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话要按过户程序走。
房产证改成夫妻另一方名字的流程：
1、首先要办理解抵押手续，电话约定还款日期，去贷款银行还款，取回银行提供的解抵押资料；
2、去房管局交易大厅办理解抵押手续，带着房产证、身份证、银行提供的解抵押资料；
3、在房管局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续，婚内赠与不收契税、营业税、个人所得税，只需交工本费和印花税。带着结婚证、户口本、身份证、房产本、赠与合同、申请书即可办理。
房产证改成夫妻另一方名字的材料：
1、如果是房改房，需要提交元售房单位证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶名字，如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
2、结婚证复印件；
3、夫妻双方身份证复印件；
4、夫妻双方共有房屋协议；
5、房屋所有权证；
6、房改房提供原购房契约复印件；
7、房屋所有权证附图，登记表复印件。
综上所述，只剩一本结婚证不能办房产证。因为按照规定，结婚了必须要有结婚证或者结婚证明。要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话要按过户程序走。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

Answer 2

只剩一本结婚证是不可以办理房产证的。
在办理房产证时，需要提供夫妻双方的结婚证，因为结婚证是证明夫妻关系和婚姻状况的重要文件。如果只有一方的结婚证，那么需要提供其他证明夫妻关系和婚姻状况的文件，例如户口本、结婚登记证明等。
因此，只剩下一本结婚证时，需要先进行补办或者提供其他证明文件，才能办理房产证。