交房以后多久能拿到房产证

Question

如题所述

Answer 1

想必对大部分新购房的业主来说，房本什么时候能够拿到手是非常关注的问题吧。确实，房产证对于房子主人来说是非常关键的，它是证明房屋所有权人的唯一凭证，没有拿到手的话，总是不安心的，那交房以后多久能拿到房产证呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、交房以后多久能拿到房产证

一般来说交房以后的90天内是肯定能拿到房产证的，若没有拿到的话，就是开发商违约了，开发商需要承担相关的违约责任，购房者可以申请退房，或者要求开发商赔偿一定损失，即便是在购房合同中没有约定好办房产证的时间，开发商也要负责。

二、办房产证需要多长时间

1、贷款购房房产证办理时间

现在大部分购房者都是选择贷款购房，这种购房付款方式要办理房产证的话，都是需要业主本人到场的，其银行审批的时间大概在7-10个工作日左右，所以房产证要在银行审批时间后才能办好，至少也要8个工作日。业主在办证的时候需要携带本人身份证、户口本等等材料，还需要缴纳契税、印花税、工本费等相关费用。

2、开发商代办房产证时间

由开发商代办房产证的话，一般在受理后的20个工作日左右就可以拿到房产证。开发商代办房产证需要准备好不少材料，这些材料大部分是需要业主提供的，譬如说贷款证明、完款证明、发票、身份证复印件等等材料，开发商也要准备好销售报备合同等材料到房屋所在的房管局办理房产证。

编辑小结：以上就是关于交房以后多久能拿到房产证的介绍，房屋在交付使用后的90天内是一定要拿到房产证的，这在相关法律中就有明确的规定，希望小编分享的内容能给大家一些参考。