无房产证的房子可以买卖吗

Question

如题所述

Answer 1

无房产证不能买卖房屋。我国法律规定，下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。
《城市房地产转让管理规定》第六条

Answer 2

“可以，但是有风险。但房产属于不动产以登记为准，只有拿到房产证之后才能办理过户手续，而只要没有办理过户手续，产权始终属于原房主所有。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”

Answer 3

“无房产证的房屋不能买。因为出卖人在与之交易时，在法律上，出卖方并不是房屋的所有权人，无权进行交易。同时，无房产证的房屋有可能是违章建筑，而这种是不受法律保护的。如果遇到政府要求拆除或强制拆除，政府是可以不进行补偿的。

Answer 4

没有房产证的房子就是不合法的房子，就像我们公民没有身份证，你就不是中华人民共和国合法公民一样，所以没有房产证的房子是不可以买卖的

Answer 5

无房产证的房子也是可以买卖的，但是呢没法过户啊，所以对买家来说要谨慎。