需要
一手房：
1.申请人向开发企业提出购房资格申请
2.开发企业收取材料进行资格初审
3.住建部门会同相关单位对购房家庭资格进行联网审核
4.区
不动产登记部门在办理房屋转移登记时进行最终审核
提示：自申请之日起，第10个工作日出具核验结果
二手房：
1.申请人向经纪机构或区
存量房网签服务窗口提出购房资格申请
2.服务窗口收取材料进行资格初审
3.住建部门会同相关单位对购房家庭资格进行联网审核
4.区不动产登记部门在办理房屋转移登记时进行最终审核
提示：二手房购房资格核验通过30日后或两次签约注销后，资格审核结果自动失效。
温馨提示：
共有权人之间转让共有住房产权份额的，不需要购房资格核验。
赠与住房的，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。
继承住房的，继承人不需要购房资格核验。
如果对复核有异议，可以按照提示到相应单位进行复核。
购房
资格预审通过就可以买房了。但是需要注意的是，资质审核的有效期为30个
自然日，因此需要在资质审核有效期内进行网签，超过有效期需要重新提交资质审核。